Villa in Iznájar

Een veelzijdige Andalusische landwoning met twee zelfstandige wooneenheden en spectaculair uitzicht

Te midden van de glooiende heuvels en olijfgaarden van de regio Iznájar ligt deze charmante Andalusische cortijo, die een prachtige ligging combineert met een uitzonderlijk flexibele indeling. Met twee met elkaar verbonden maar volledig zelfstandige wooneenheden, schitterend uitzicht vanuit vrijwel iedere kamer en hoek, een spectaculaire zwembad en verschillende privé-buitenruimtes biedt deze woning talloze mogelijkheden om optimaal van het Andalusische leven te genieten.

De woning kan worden gebruikt als één ruime gezinswoning, als twee afzonderlijke woningen, als een meer-generatiewoning waarin ouders en kinderen dicht bij elkaar kunnen wonen met behoud van hun eigen privacy, of als vakantiehuis met zelfstandige accommodatie voor familie, vrienden of gasten. Daarnaast beschikt de woning momenteel over een geldige toeristische verhuurlicentie, wat extra mogelijkheden biedt voor kopers die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving.

Buitenleven met een prachtig uitzicht

Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de sterke verbinding met het omliggende landschap. Vanuit vrijwel iedere kamer, badkamer, terras en hoek van de woning geniet u van prachtige uitzichten over het landschap en de bergen. Dit zorgt overal in en rond het huis voor een heerlijk gevoel van ruimte, rust en vrijheid.

Het grote terras aan de voorzijde is een van de absolute hoogtepunten, met een weids panoramisch uitzicht over de bergen en het landschap van de regio Iznájar. De ideale plek voor uitgebreide ontbijten, buiten dineren of simpelweg genieten van het veranderende licht over het landschap gedurende de dag.

De tuin is intiem en sfeervol in plaats van overweldigend groot en beschikt over verschillende charmante, beschutte hoekjes waar iedereen zijn eigen plek kan vinden om te ontspannen.

Centraal in het buitengedeelte ligt het indrukwekkende zwembad van 13 x 6 meter, ontworpen door de huidige eigenaar en omgeven door terrassen met schitterend uitzicht over het omliggende landschap. Een uitzonderlijke plek om optimaal te genieten van de lange Andalusische zomers.

Eén grote woning. Of twee zelfstandige woningen.

De indeling is wat deze cortijo echt bijzonder maakt.

De woning bestaat uit twee complete wooneenheden, elk met een eigen keuken, badkamers, slaapkamers en leefruimtes. De twee delen zijn met elkaar verbonden via een prachtige traditionele Andalusische patio met rustieke houten balken en massieve houten deuren.

In totaal beschikt de woning over 6 slaapkamers, 4 badkamers, 3 woonkamers en 2 volledig uitgeruste keukens.

De twee delen kunnen moeiteloos worden gebruikt als één grote gezinswoning. Tegelijkertijd maken de zelfstandige indeling en de twee afzonderlijke privé-ingangen het mogelijk om beide delen als twee individuele woningen te gebruiken.

Dit maakt de woning bijzonder interessant voor grote gezinnen en gezinnen die met meerdere generaties samenleven. Ouders of grootouders kunnen dicht bij hun kinderen wonen en tegelijkertijd beschikken over een eigen keuken, woonkamer en privéruimte.

Ook voor gezinnen met oudere kinderen, eigenaars die regelmatig gasten ontvangen, twee families die samen een vakantiehuis willen delen of kopers die hun eigen woning willen combineren met zelfstandige accommodatie voor gasten, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden.

Voor kopers die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden beschikt de woning momenteel over een geldige toeristische verhuurlicentie. Daarnaast is er een uitstekende internetvoorziening, met afzonderlijke systemen en eigen routers voor beide delen van de woning. De verbinding biedt een uitstekende dekking op het gehele terrein en is bijzonder geschikt voor thuiswerken.

Rustig wonen in het buitengebied, vlak bij Iznájar

Hoewel de woning volledig wordt omringd door natuur en landschap, voelt zij absoluut niet afgelegen.

Het authentieke witte dorp Iznájar ligt op ongeveer vijf minuten rijden en biedt winkels, restaurants, bars, banken, medische voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven.

Het prachtige stuwmeer van Iznájar en het bijbehorende strand liggen op ongeveer acht minuten rijden. Hier kunt u volop genieten van de buitenlevensstijl van de regio en van niet-gemotoriseerde watersporten.

Ook voor internationale eigenaren is de locatie zeer praktisch: zowel de luchthaven van Málaga als die van Granada ligt op ongeveer een uur rijden. Córdoba is in ongeveer 1 uur en 15 minuten met de auto bereikbaar.

De verbinding tussen de woning en het dorp verloopt via een goede geasfalteerde weg.

Comfortabel wonen, het hele jaar door

De cortijo is volledig uitgerust voor gebruik gedurende het hele jaar en beschikt over airconditioning voor zowel verwarming als koeling, twee houtkachels, vrijstaande olieradiatoren en traditionele houten ramen en deuren met dubbele beglazing.

De woning is aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet en beschikt daarnaast over een eigen waterput. Het dorp heeft een modern elektriciteitsnet dat in juli 2019 volledig werd vernieuwd na een verbeteringsproject van twee jaar. Een aanvullende watervoorziening wordt gebruikt voor het zwembad, de visvijver en het automatische irrigatiesysteem.

De huidige eigenaren staan er bovendien voor open om het ‌meubilair ‌via ‌een ‌afzonderlijke ‌overeenkomst mee ‌te ‌verkopen.

Een ‌woning die zich aan ‌uw ‌levensstijl aanpast

Neem contact met ons op voor het plannen ‌van ‌een ‌privébezichtiging ‌of ‌een ‌virtuele ‌rondleiding.